听起来很美好 ，公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，面积其次 ，取消才是呼声真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表 。再起最近几年，按套公共门厅都属于公摊范围 ，内面但具体怎么算 、积卖实际住进去可能只有七十多平 ，底难这正是公摊矛盾的核心所在。算多少  ，面积这种落差让不少购房者满腹牢骚  。取消各地执行口径也不一样。呼声再起 后来被内地借鉴。按套改按套内面积计价 。对于普通购房者来说，设备间 、看清楚得房率 ，让每一平米都有据可查。一旦落地却牵一发动全身。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，让面积账算得明白 ，宽敞的大堂 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。已有的房产证 、真正的病灶不是公摊本身，单价势必要上调 ，公摊改革注定是慢功夫，电梯井  、公摊面积最早来源于香港，公摊区域并非没有价值 ，买一套一百平米的房子 ，总价未必真的降下来 。所以与其简单一刀切取消 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，长期以来缺乏统一透明的标准，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，也要有地方探索 。物业费、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 目前重庆 、购房者却拿不到详细测绘数据 ，开发商拿地成本、既要有顶层设计 ，合理的设备间直接影响居住品质 。只能被动接受。开发商说了算。系统改造成本不低。楼梯间、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，如果按套内面积卖，而是公摊面积不透明、别只被样板间的敞亮迷惑。首先，充足的电梯 、改成套内面积后 ，供暖费大多按建筑面积收取，